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Achat Maison ORVAULT(44700)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 88m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 120m²
À proximité de ORVAULT
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Lieu :
ORVAULT 44700
- Surface : 121m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
ORVAULT BERTHELOTIÈRE
COUP DE COEUR assuré pour cette maison entièrement rénovée en 2020, située à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, parquet massif et grandes baies donnant sur le jardin. La cuisine semie-ouverte et très lumineuse est complètement aménagée et équipée avec du matériel qualitatif.
Une salle de douche moderne avec fenêtre, une grande chambre de 12m2 avec placard aménagé et un bureau pouvant faire office de chambre (8.5m2) complètent ce niveau.
En souplexe, vous trouverez une salle de jeu isolée de 36m2, une pièce isolée pouvant faire office de chambre d'appoint, une laverie de 9m2 et un garage de 29m2.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis sur la terrasse bien exposée avec pergola en fer forgé. Le jardin est parfaitement aménagé et entretenu, et fait le tour de la maison.
L'emplacement de la maison est idéal, dans un quartier calme, à 950m du tram et à 1km des écoles et des supermarchés.
La surface du bien est de 80m2 habitables, la surface isolée et chauffée est de plus de 120m2.
La rénovation réalisée est très qualitative : menuiseries extérieures en alu, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles par laine soufflée, cuisine aménagée équipée de marque reconnue, cheminée encastrée, parquet massif, électricité entièrement refaite à neuf, jardin paysagé avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vous pourrez poser directement vos valises ...
DPE C
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 121 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1151313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ORVAULT 44700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
