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Appartement 3 pièces - 75m²

298 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1930
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Au coeur du quartier Ste Marguerite,
dans une résidence sécurisée avec jardins et stationnement,
en retrait de la rue, au calme ;
nous vous proposons un agréable appartement 3 pièces de 75,59m² avec terrasse de 13,9m² donnant sur la végétation, et orienté Ouest.
Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine en bon état et équipée en électroménager de marque, deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et une vaste terrasse ensoleillée exposée Ouest.
Bon état d'entretien, très belle hauteur sous plafond qui rend l'appartement très agréable et lumineux.
Cuisine rénovée en 2020, climatisation installée, 2 stores roulants neufs.
Une vaste cave en sous-sol et un parking extérieur numéroté complètent ce bien rare.
Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
A deux pas des écoles et commerces de proximité. A 10 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute.
Une projection d'aménagement a été réalisé pour vous présenter une autre possibilité d'agencement.
Contactez Audrey pour plus de renseignements ou organiser une visite au 06 23 12 40 81.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 570

Quote part charges courantes : 3428 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER NICE CENTRE PORT

51 RUE BONAPARTE
06000 NICE

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