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À proximité de NICE
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Lieu :
NICE 06200
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
(06200) NICE BAS NICE OUEST 3/ 4 PIECES DERNIER ETAGE VUE PANORAMIQUE BAIE DES ANGES TERRASSES SOLARIUM GARAGE TRAMWAY ET PROMENADE DES ANGLAIS Exceptionnel penthouse au c?ur de Nice Ouest, à quelques pas des commerces, de la mer et des transports en commun. Niché au dernier étage, ce bien rare séduit par sa vue panoramique sur la Baie des Anges et le cap d'Antibes, offrant un spectacle envoûtant du lever au coucher du soleil, une véritable invitation pour les amateurs de photographies. Ce spacieux 3/4 pièces a été transformé en un grand 3 pièces avec un séjour traversant de 50 m2. Les deux grandes terrasses offrent une vue spectaculaire sur la mer, s'étendant jusqu'au cap d'Antibes. De plus, le solarium de 44 m2, doté d'un espace barbecue et d'une cuisine complète, constitue un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, tout en admirant la vue exceptionnelle. Climatisé, équipé de stores électriques et bénéficiant d'un solarium entièrement aménagé, l'appartement propose un confort moderne sans compromis. L'appartement est situé dans une résidence prisée avec gardien, piscine, et terrains de tennis, créant ainsi un cadre de vie luxueux et sécurisé. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dont le tramway à seulement 12 minutes à pied, facilite le quotidien. La localisation privilégiée permet également de rejoindre la Promenade des Anglais à pied. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception alliant standing, vue panoramique et proximité pratique. Dans un parc arboré, vous profiterez pleinement d'une piscine avec un excellent restaurant, de terrains de tennis et des espaces verts. Nous avons Ecole, collège, commerces à proximités.
L'appartement climatisé, stores électriques et solarium aménagé. Tout est neuf.
Rien à prévoir dans la copropriété.
90. lots de copropriété - Taxe F2384€ - Charges 609 € /mois (- Surface CARREZ : 96.46 m² / Hab 120m2... m² - Dpe : 315/68 soit E/E
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3156868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1693 € TTC / an et 2290 € TTC / an
10/11/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
NICE 06200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
