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Achat Maison VERTOU(44120)

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Maison 8 pièces - 163m² - VERTOU

607 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (590000 € hors honoraires)
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Réf. A-264-24
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous recherchez une maison vue dégagée sur la vallée de la Sèvre, proche promenade des bords de Sèvre (Portillon, hippodrome), au calme, un grand jardin, à proximité des commodités, l'envie de vous déconnecter une fois chez vous ? Cette maison répondra à vos attentes !
Elle vous propose une cuisine ouverte aménagée/équipée sur un séjour avec accès à une terrasse exposée sud, un salon avec vue dégagée vers Vertou, 4 chambres (9,08m2, 13,60m2, 12,14m2 et 9,44m2), une salle d'eau, une lingerie, un WC séparé. A cela s'ajoute un logement type T2 composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre (9,71m2) et d'un accès sur terrasse. Cet espace peut-être indépendant ou non. Idéal pour une activité à domicile ou revenu locatif.
A l'extérieur vous profiterez d'un double garage, d'espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un local technique, d'un atelier et d'une dépendance. Possibilité de réaliser une division parcellaire constructible.
Sur cette maison construite en 1955 équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une chaudière fuel, de poêles à bois., des travaux d'amélioration ont été réalisé comme l'isolation des combles, la réfection de la toiture, le changement des ouvertures et des volets.
Pour toute information ou programmer une visite, contactez-moi au 6 83 48 25 65, Magali Robitaille (agent RSAC 811827070)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 163 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VERTOU 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE VIMMO

21 rue Aristide Briand
44120 VERTOU

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