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NOYEN SUR SARTHE(72430) ✖

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Achat Maison NOYEN SUR SARTHE(72430)

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Maison 6 pièces - 178m² - NOYEN SUR SARTHE

150 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (142993 € hors honoraires)
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Réf. 4527
  • Lieu :
    NOYEN SUR SARTHE 72430
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE, à Noyen sur Sarthe (gare à proximité avec liaison vers Paris, axe Sablé sur Sarthe - Le Mans)
Maison ancienne à révover, pleine de charme comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée et dégagements, séjour avec cheminée donnant sur jardin, un salon ou bureau, grande cuisine avec cellier, chaufferie, une chambre, salle de bain, wc.
A l'étage: 3 chambres, bureau, cabinet de toilette. Grenier.
Garage. Jardin intime de 660 m2.
Très belle surface habitable et beau potentiel...
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210 EUR et 5698 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe F.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 07/06/2023
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4527.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (370 kWh/m² an)
    F (85 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    370
    85
    85
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4212 € TTC / an et 5698 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NOYEN SUR SARTHE 72430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET JACQUES ROUSSEAUX

23 rue GAMBETTA
72300 SABLE SUR SARTHE

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