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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 69m² - NANTES

294 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 6159AC-19
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier ! Dans le quartier prisé de Monselet, nous vous proposons ce charmant appartement T3 avec terrasse à l'achat !

Dans une copropriété qualitative avec ascenseur, vous apprécierez ses nombreux atouts !
Au premier étage, vous retrouverez une entrée desservant deux premières chambres faisant 10,50m² chacune, une cuisine séparée bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse privative de l'appartement de plus de 17m² ! Un bel espace de vie exposé plein Sud, une salle de bains, et un WC séparé complète l'appartement.

Côté annexe, vous retrouverez une cave privative en sous-sol, un second espace de rangement extérieur sur la terrasse !
Vous accéderez directement depuis la terrasse au jardin de la copropriété !
Il est possible d'acheter un stationnement privatif en sous-sol en sus, au prix de 20 000â?¬.

Les atouts sont nombreux pour ce bien de qualité : Un emplacement idéal proche des transports, commerces, écoles�
La rue de la Bastille est à 50 mètres!

Nombre de lots : 61 dont 19 d'habitations.
Charges annuelles : 1149 â?¬

Classe énergie : E
Classe climat : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 6159AC
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes LAFAYETTE au prix de 294 000 � FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 280 000 â?¬.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 20000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 61

Quote part charges courantes : 1149 €/an

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Lafayette

18 rue Lafayette
44000 NANTES

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