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SELESTAT(67600) ✖

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Achat Maison SELESTAT(67600)

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Maison 10 pièces - 192m²

710 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (684997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 87
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


BLACKSTORK immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de maître située en plein coeur de Selestat.

Construite en 1937 sur un terrain de 5,67 ares et parfaitement réhabilitée, venez découvrir cette bâtisse d'environ 200 m² avec ses dépendances.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez de chaussée :
-Une entrée
-Une cuisine équipée avec espace repas
-une salle à manger
-un double salon de 32 m²
-une salle d'eau avec WC
un dégagement

1er étage :
-un dégagement
-4 chambres
-1 salle de bains (baignoire,WC, vasque)

2ème étage :
-Volume de 40 m² répartie en 3 pièces à rénover.
-Idéal pour créer une suite parentale exceptionnelle.

Sous sol :
-Buanderie
-Cave à vins
-chaufferie
-Atelier
-Accès extérieur

Extérieurs :
-Jardin arboré et paysagé (arbres fruitiers, arrosage automatique, potager...)
-1ère dépendance avec garage motorisé, local vélos, et espace exploitable d'environ 35m² au 1er niveau
-2ème dépendance : hangar de 80 m² au sol avec belle hauteur sous toiture, accès rue à l'arrière de la propriété par deux portes de garages motorisés.

Caractéristiques techniques :
-Chuadière gaz à condensation neuve
-Kochloffen
-chauffe eau thermosolaire neuf

Les plus :
-Emplacement exceptionelle
-Jardin magnifique
-Luminosité +++
-possibilité d'allier vie pro et vie privée avec ses dépendances

Elle n'attends plus que vous !

Contactez Matthieu VERHILLE au 0638981916 pour plus de renseignements



Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 192 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BLACKSTORK

53 rue des Vignerons
68750 BERGHEIM

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