Maison 7 pièces - 150m²
391 000 €
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À proximité de TROYES
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Quelle rareté ! Cette maison est la synthèse parfaite de la recherche souvent impossible combinant :
- lumière et confort d'été et d'hiver,
- cuisine semi ouverte sur un bel espace de vie avec accès à une jolie terrasse bois et vue sur le jardin et la nature préservée
- une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre dressing salle d'eau),
A l'étage :
- 3 chambres d'enfants et leur salle de bain cosy (avec baignoire et douche)
- un espace ouvert accueillant jeux et pièce loisirs, prolongé par un bureau idéal pour le télétravail,
- une chambre d'amis
Dans 150 m2 de confort de vie ET d'économies d'énergie !
Le secteur est calme, proche de la vélo-voie et des étangs de Fouchy pour une communion avec la nature et la pratique du sport.
Les désireux d'un art de vivre au naturel et aux prestations techniques écologiques sauront apprécier : l'ossature bois, l'isolation en laine de bois, les doubles vitrages très haute qualité, les Brise Soleil Orientables, la ventilation double flux, le chauffe eau thermodynamique et bien évidemment l'exceptionnelle sobriété énergétique de cette jolie maison par son chauffage occasionnel par poêle à pellets !
Les plus exigeants pourront adjoindre un garage à cette jolie maison, disposant de toutes les garanties de construction (Permis de construire de 2019)
Une visite saura vous convaincre de tous ses atouts et ressentir l'atmosphère chaleureuse des lieux !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
