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Achat Maison CHATEAUGIRON(35410)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 116m² - CHATEAUGIRON
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À proximité de CHATEAUGIRON
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Lieu :
CHATEAUGIRON 35410
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
NOUVELLE MAISON A VENDRE SUR CHATEAUGIRON !
Située en impasse dans un cadre verdoyant, cette maison construite en 1999 et parfaitement entretenue se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une pièce principale avec cheminée foyer fermé, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaiselle, hotte), d'une véranda de 32 m2 chauffée offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne, une chambre avec salle d'eau privative, WC, arrière-cuisine/buanderie avec coin cave et garage attenant carrelé.
- à l'étage : palier desservant 4 chambres dont une avec dressing non aménagé, salle d'eau et WC.
Vous pourrez profiter pleienement de la belle saison grâce son vaste terrain de 1 000 m2 disposant de deux terrasses, l'une exposée Ouest et l'autre exposée Est et d'un cabanon de jardin.
Pour vous stationner aisément, 4 places de stationnement ont été réalisées en façade, vous pourrez même y garer un camping-car ou un fourgon !
Pour saisir cette opportunité, contacter le Cabinet Yvanez Immobilier au 02 99 37 26 74 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Prix HAI : 396 500 EUR (inclus 2.98 % d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur).
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 174 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 20 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 580 EUR et 2 200 EUR (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 157 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info17420 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1580€ TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHATEAUGIRON 35410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
