Maison 4 pièces - 145m² - NEUILLE
294 700 €
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À proximité de NEUILLE
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Lieu :
NEUILLE 49680
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Belle maison en tuffeau située dans la campagne de Neuillé, à 10 minutes des portes de Saumur et de toutes ses commodités.
Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, suite parentale avec douche et WC. Une deuxième salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un local technique sont présents également à ce niveau.
A l'étage vous trouverez deux chambres climatisées et un grand palier aménageable.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une zone détente sous le préau (jacuzzi non inclus) et des dépendances.
Une partie de la propriété est destinée à une activité professionnelle, elle est adaptée aux normes handicapées.
Le jardin est arboré et compte plusieurs places de parking. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau. Les menuiseries sont récentes et les volets sont en bois.
Ce beau bien du XIXe siècle vous séduira par ses aménagements atypiques.
Contactez-nous, nous serons ravis de vous le faire découvrir !
Prix de vente frais d'agence inclus : 294 700 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899 659 114
Référence annonce : V10000042. Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info812 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
590€ TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
NEUILLE 49680
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
