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Maison 10 pièces - 171m² - ROMAINVILLE
627 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (600000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 171m² - ROMAINVILLE
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À proximité de ROMAINVILLE
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Lieu :
ROMAINVILLE 93230
- Surface : 171m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Plein centre de Romainville ! JACONELLI Immobilier vous propose, sur une parcelle de terrain de 332m2 en pleine propriété, un ensemble immobilier d'environ 171m2 habitables, comprenant deux maisons d'environ 94m2 et 63m2 et un atelier d'environ 14m2, situé à seulement 5 minutes à pied (500m) du métro Serge Gainsbourg (ligne 11) opérationnel en juin 2024. La première maison date des années 30, donne sur rue et jardin et se compose d'une entrée, d'un double séjour, de deux cuisines, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La seconde maison date des années 50, est positionnée en fond de parcelle et se compose d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau donnant sur un balcon. L'atelier donne sur jardin et dispose d'une hauteur sous plafond de 3M50 à 4M75 laissant le potentiel pour y installer une mezzanine. Le jardin est exposé sud-ouest et bénéficie d'un calme absolu. Des travaux sont à prévoir mais un grand potentiel est à présager. Ce bien peut correspondre à la fois pour l'emménagement de deux familles ou pour un projet d'investissement (possibilité de diviser en 6 parties). Il est également possible de rentrer plusieurs véhicules. Situé en plein Centre de Romainville, dans le quartier le plus recherché de la commune, vous bénéficierez à moins de deux minutes à pied de la proximité des écoles, du Parc, du Commissariat et du Monoprix. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 171 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (612 kWh/m² an)
G (135 kgCO2/m².an)
Plus d'info612135135 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3500 € TTC / an et 4810 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ROMAINVILLE 93230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
