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Achat Maison ROMILLE(35850)
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Maison 6 pièces - 102m² - ROMILLE
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 131m²
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À proximité de ROMILLE
- Surface : 226m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE, AXE RENNES/ST BRIEUC :
A découvrir sur la commune de ROMILLÉ, Belle longère rénovée du XIXème avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement !
Avec déjà 226m² existant et 65m² encore aménageable, venez visiter cette longère T8 de 1864 située à seulement 3 minutes du centre bourg de ROMILLÉ, de ses écoles et commerces.
La bâtisse comprend, au rez de chaussée une entrée avec placard desservant un salon/séjour exposé SUD sur béton ciré de près de 60m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20m2 comprenant (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo et micro-onde encastré ainsi que 2 éviers), un dégagement donnant accès au WC avec lave-mains et à la buanderie.
Une partie nuit se composant d'une suite parental de 22m² avec salle de bains (baignoire et douche), WC et dressing privatif et une seconde chambre de 17m², toutes deux avec accès extérieur au SUD.
Au premier étage une mezzanine de plus de 30m² dessert une chambre et un bureau ainsi que le grenier aménageable d'environ 65m² avec arrivées d'eau et évacuation en attente et menuiseries neuves.
Au deuxième étage, un espace de vie desservant deux chambres supplémentaires.
Le tout sur une parcelle de 7371m² comprenant une vaste cours de stationnement, une terrasse carrelée de 90m2 à l'angle OUEST et SUD avec une vue dégagé sur les prés. Une parcelle close idéal pour propriétaire d'animaux avec abris et cabanon.
Possibilité de réaliser une annexe à l'habitation de 90m².
Classe énergie : C "Nouvelle version"
Classe climat : A "Nouvelle version"
ERP disponible en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
366 800 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR
Pour tout renseignement n'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ou à l'agence INEO HABITAT de BEDEE !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 226 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
