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Achat Appartement ANNEMASSE(74100)

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Appartement 4 pièces - 110m² - ANNEMASSE

339 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 686
  • Lieu :
    ANNEMASSE 74100
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ EN HYPER-CENTRE D'ANNEMASSE ! Situé dans un emplacement exceptionnel et très recherché, à seulement 3 minutes à pied du CEVA en direction de Genève et de la voie verte, et à 5 minutes à pied du TRAM, cet appartement en dernier étage bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, bus, commerces, et un accès rapide à la frontière suisse.

Il s'agit d'un magnifique appartement traversant T5 (transformé en T4) de 109.60 m², en très bon état général, offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée très confortable avec rangements, d'une grande cuisine américaine équipée séparée avec un balcon attenant, d'un lumineux séjour de 24.10 m² avec un second balcon attenant exposé S/E, de trois chambres très spacieuses dont une avec un balcon privé, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier.

Une cave en sous-sol et un parking collectif complètent le produit. pas de proc. en cours., 75 lots principaux, charges: 963 ¤ / trimestre (TOUT compris).

C'est une opportunité à saisir rapidement, rare sur le marché ! Avec un excellent rapport qualité prix, cet appartement est idéal pour les investisseurs et la colocation.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 75

Quote part charges courantes : 3852 €/an

Localisation

ANNEMASSE 74100

Agence immobilière

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION
74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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