Maison 8 pièces - 180m² - VANNES
1 300 000 €
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À proximité de VANNES
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Lieu :
VANNES 56000
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Annabelle », une belle maison d'architecte de 180 M2 environ située sur la rive droite du port de Vannes. Cette élégante demeure vannetaise est un havre de paix nichée dans un jardin pensé comme un tableau. A l'intérieur de la maison règne une atmosphère de sérénité, les espaces sont ouverts, aériens et baignés de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un bel espace de vie exposé est-sud-ouest, agrémenté de son poêle et une cuisine ouverte équipée/aménagée signée Bulthaup. Un espace à vivre ouvert, aux lignes épurées et minimalistes, qui se prolonge sur la terrasse et le jardin.
Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche) et une seconde chambre avec dressing.
Le magnifique escalier à l'inspiration méditerranéenne vous invite à rejoindre l'étage. Il présente une mezzanine avec un espace bureau et bibliothèque, trois belles chambres dont une avec des placards et une salle de bains. Vous y apprécierez la jolie perspective sur la petite mer.
Le jardin a été imaginé en plusieurs séquences, une entrée pavée ceint de bois brulé, suivie de pas japonais qui vous guideront vers l'espace central entouré de mille et une essences. Un enchantement visuel et olfactif dont vous profiterez en toutes saisons.
Vivre à quelques pas du port et du centre-ville de Vannes, au calme et à l'abri des regards, est la promesse de cette belle maison de famille.
Jardin paysager et clos de 675 M2 / Garage avec portail motorisé et carport / Triple exposition : est, sud, ouest / 5 minutes à vélo de la place Gambetta (20 minutes à pied, 3 minutes en voiture) / DPE ancienne version
> Reportage photos à découvrir sur demeuresmarines.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info7016 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VANNES 56000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
