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LE REPLAT
SAINT MARTIN D URIAGE
COUP DE COEUR en PLEINE NATURE ! sur la commune de Saint-martin-d’uriage, au Replat, jolie maison au calme, d’environ 80 m² avec garage et abri voiture.
Découvrez au Rdc donnant directement sur une très belle terrasse, une maison qui a été entièrement refaite (toiture, fenetre, salle de bain..) une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un poele à bois, puis 3 chambres, salle de douche et sanitaire séparés. 2 grands garages independants.
En extérieur, belle terrasse à finir d’aménager, abris à voiture tres spacieux et facile d’accès.
L’ensemble donne sur un terrain de 3 000m² au calme, sans vis à vis, le bien est raccordée à une micro station individuelle, un vide sanitaire est présent sous la maison et sert de cave.
L’école Primaire et la crêche de Pinet sont à 2 pas.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an – Classe énergétique E
Emission de gaz a effet de serre : B (10 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.