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LE VILHAIN(03350)

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Maison 3 pièces - 103m² - LE VILHAIN

139 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (130997 € hors honoraires)
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Réf. V20001631
  • Lieu :
    LE VILHAIN 03350
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Excellent confort sur cette maison entièrement rénovée, très conviviale : salon-séjour avec cheminée-insert et cuisine ouverte aménagée-équipée sur une superficie de 68 m2. Le sas lingerie dessert 2 chambres. Salle de bains et toilettes avec fenêtre. La chaufferie avec évier, communique avec la cuisine et ouvre sur la cour. Double vitrage - isolation - chauffage central fioul DPE D. Grenier aménageable accessible par l'extérieur. Terrasse plein SUD, jardin avec vue dégagée sur le bocage, terrain arboré avec mare et puits. Petit potager isolé. Portail automatique ouvrant sur cour gravillonnée avec accès au garage pour deux véhicules, auvent et dépendances de pierres (ancienne huilerie) atelier, transformable en gîte. Propriété cloturée et parfaitment entretenue, sans vis à vis. A 10 min de Cérilly, Cosne, Hérisson ; à 25 min de ST AMAND MONTROND, MONTLUCON et 40 min de MOULINS.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1410€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE VILHAIN 03350

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Agence immobilière

2 RUE DE LA REPUBLIQUE
03160 BOURBON L ARCHAMBAULT

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