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4 pièce(s)
-
Lieu :
MARSEILLE 14 13014
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
MAISON DE VILLE T4 à Marseille 14e Arrondissement avec garage et terrasse, à rénover entièrement. - Votre agence Citya Paradis, professionnel de l'immobilier sur Marseille vous propose :
A VENDRE ! Maison de type T4 de construction traditionnelle en parpaing située dans le 14e arrondissement de Marseille dans le quartier du Canet.
D'une superficie de 115 m², cette maison dispose en rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 43 m² avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC et l'accès à une petite cour situé sur l'arrière de la maison. À l'étage, le dégagement dessert les 2 chambres lumineuses, la salle de bains, les WC et l'accès à une terrasse de 15m². Un escalier vous donne ensuite accès aux combles constitués de deux beaux espaces que vous pourrez réaménager selon vos envies.
Vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et la terrasse vous permettra de profiter des moments de détente en famille ou entre amis.
Orientée est-ouest, cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité immédiate de supermarchés tels qu'Aldi, Lidl, ainsi que d'écoles comme l'École élémentaire Clair Soleil et le Marseille Gospel Residence, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille.
À rénover entièrement (sauf façade et toiture qui sont en bon état) cette maison vous offre un véritable potentiel pour réaliser votre projet de vie et laisser libre cours à votre créativité. Idéalement située dans le village du Canet, dans une rue calme, cette maison traditionnelle saura vous offrir le confort et la tranquillité que vous recherchez.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un quartier dynamique et en pleine rénovation de Marseille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette maison!. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1672626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MARSEILLE 14 13014
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
