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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 2 pièces - 62m² - TOURS

185 219 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (179999 € hors honoraires)
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Réf. 10_DPOR-050224-AV20612
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre PLEIN CENTRE DE TOURS , quartier Colbert, ce bel appartement dans immeuble ancien, composé de deux pièces d'environ 62 m2 au premier étage d'une petite copropriété.
Il est composé d'une entrée, salon/séjour d'environ 26m2, d'une cuisine, une chambre, une salle de douche, et un WC indépendant. Cave.
Tous commerces à proximité.
Menuiseries bois avec survitrage. Prévoir travaux de rafraichissement.
Dans un quartier agréable à proximité de tous commerces, écoles, bus, Tram
Mon avis : Bien situé au centre de Tours, appartement idéal pour un premier investissement , locatif ou pas.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Classe énergie : E
Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots (dont 3 d'habitations). Aucune procédure en cours. Charges générales annuelles de copropriété 1284EUR (Budget prévisionnel du 01/01/2023 au 31/12/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Budget 185 220 EUR dont 2.9 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit 5220EUR. ( 180 000EUR net vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patrice ORTILLON conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 49 47 OO 88 ou par courriel à p.ortillon@initial-immobilier.com
Mandat réf :01247
Cette annonce vous est proposée par INITIAL-IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1232 € TTC / an et 1666 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 1284 €/an

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INITIAL IMMOBILIER

6 Bis rue Anna et Gaston Dubois
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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