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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 100m² - NANTES

572 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (550000 € hors honoraires)
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Réf. 278B
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


NANTES - FONDERIES

Emplacement idéal pour ce bien avec commerces et transports à proximité !

Au sein d'une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement en duplex au dernier étage.
L'appartement se compose au 1er niveau, d'une belle entrée donnant accès au séjour cathédrale exposé Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées vous attirent vers une belle terrasse de 40m². Une vie de plain-pied est possible avec une chambre et une salle d'eau attenante venant compléter ce niveau et toujours avec un accès vers la terrasse via les baies vitrées de la chambre. Pour finir des W.C. indépendants complètent cette partie.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec de grands volumes (22.20m² et 12.30m²), dont une dispose d'une terrasse de 13m² exposée Est, une salle de bains et des W.C. indépendants. La résidence dispose du réseau urbain et les charges de chauffages, d'eau chaude et d'eau froide sont comprises dans les charges globales (2900Euro/an).
Le plus, vous disposez également d'un box fermé en sous-sol sécurisé de la résidence (19.81m²).

N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (96 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 358

Quote part charges courantes : 2325 €/an

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEFEUVRE IMMOBILIER

126-128 Route de Vannes
44300 NANTES

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