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ORADOUR SUR VAYRES(87150) ✖

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Achat Maison ORADOUR SUR VAYRES(87150)

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Maison 10 pièces - 410m² - ORADOUR SUR VAYRES

890 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (849966 € hors honoraires)
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Réf. 199
  • Lieu :
    ORADOUR SUR VAYRES 87150
  • Surface : 410m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez à la découverte de ce magnifique domaine, niché au coeur d'un parc boisé de plus de 2 hectares, vous serez séduits par le charme, le calme et la qualité de rénovation et d'entretien !
En premier lieu, vous trouverez la propriété principale, datant de 1930, offrant plus de 400 m2 de surface habitable composée en rez-de-chaussée d'une entrée menant à un espace de vie : salon, salle à manger, véranda, et cuisine, le tout baigné de lumière. Cette gentilhommière mélange le moderne de la rénovation et le charme de l'ancien, avec cheminées, parquets, boiseries et hauteur sous plafonds !
Un magnifique escalier vous conduira au 1er étage. Cet espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, d'une quatrième chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Le dernier étage abrite 4 autres chambres et trois salles d'eau.
Le sous-sol offre un espace pratique comprenant une chaufferie, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie.
Une magnifique longère en pierre, dotée d'un accès indépendant, abrite deux gîtes rénovés avec goût, comprenant respectivement deux et trois chambres, chacun avec son jardin privé.
Enfin, une immense grange indépendante offre un potentiel considérable pour divers projets (rangement / stockage / salle de réception / ou autres).
À l'extérieur, sur un terrain de 23 351 m2, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'une partie prairie offrant plein de possibilités d'aménagements !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 410 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (72 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    17
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ORADOUR SUR VAYRES 87150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NICARD DES RIEUX

3 BOULEVARD DE LA CITE
87000 LIMOGES

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