Maison 20 pièces - 320m²
635 360 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (609984 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison PLUVIGNER(56330)
5 résultats
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 20 pièces - 320m²
- Surface : 320m²
- Pièce(s) : 20
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Une opportunité rare vous attend : une longère de 253 m² nichée au coeur d'un cadre verdoyant, à seulement 22 km de l'océan Atlantique et à quelques pas des villes dynamiques de Vannes et Auray.
Située sur la commune de Pluvigner (56330), cette ensemble immobilier vous propose un agencement astucieux, divisé en plusieurs parties pour s'adapter à différents besoins. Actuellement commercialisée en gite, La première section comprend deux vastes pièces à vivre, une cuisine équipée et une superbe suite parentale, offrant un espace de vie généreux. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres confortables desservies par un long couloir, ainsi que les WC et 2 salles d'eau.
En mitoyenneté, Nous retrouvons un studio indépendant ainsi qu'un Loft avec coin cuisine sur une hauteur cathédrale.
Une maison séparée lumineuse d'environ 70 m², ouverte sur le jardin, actuellement louée.
Pour votre confort, la propriété est équipée de radiateurs et d'une pompe à chaleur, assurant un niveau optimal de confort thermique. Le vaste terrain de 8 500 m² offre un espace généreux pour créer votre propre havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours dans l'intimité de votre jardin et sur la terrasse, en partageant des moments inoubliables en famille ou entre amis.
En outre, cette longère offre également une piscine, nécessitant une remise en état, pour des journées de détente et de rafraîchissement sous le soleil breton.
Entourée d'un environnement bucolique et verdoyant, cette longère vous offre une parenthèse de calme et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des activités offertes par les environs.
La performance énergétique est notée en D, avec une consommation d'environ 175 kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 32 Kg/m²/an.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Samuel CHECK CASSIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 306 328 - VANNES (56).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 320 m²
Composition
- 10
- 5
Consommation énergétique
-
D (175 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2580 € TTC / an et 3580 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
