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Achat Immeuble GUERET(23000)
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À proximité de GUERET
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Lieu :
GUERET 23000
- Surface : 246m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Cet immeuble de caractère, idéalement situé à proximité du centre ville de Guéret, offre de nombreuses possibilités d'investissement.
Description :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial vide d'une surface de 55.73 m2
Un appartement de type F2 de 40 m2 totalement à rénover
1er étage :
Un appartement de type F3 de 80 m2, actuellement vide
2ème étage :
Deux appartements :
Un appartement de type F1 loué 290 EUR par mois
Un appartement de type F2 loué 390 EUR par mois
Caractéristiques :
Charmante cour à l'abri des regards
Deux garages vides
Trois caves
Potentiel locatif : Le local commercial ainsi que l'appartement F3 offrent un fort potentiel locatif et peuvent être rapidement mis en location.
Opportunité d'investissement : Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement et de revenus locatifs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour l'appartement F 2 situé au 2ème étage :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 246 m²
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GUERET 23000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
