Maison 5 pièces - 102m²
503 040 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (480000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 220m²
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À proximité de RENNES
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
** BELLE EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR MOULIN DU COMTE !
Vous êtes adeptes de modernité et vous souhaitez être dans un quartier où il fait bon vivre ?
Cette Maison Contemporaine de 2017 est faite pour vous !
INEO HABITAT RENNES vous présente en exclusivité cette maison moderne de 5 pièces située dans une rue où le calme règne, très proche des commerces et transports (arrêt de bus à 1 minute à pied) , de l'École Moulin Du Comte ainsi qu'un accès rapide à la Rocade.
Elle est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée desservant un grand séjour avec double exposition de plus de 41 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec une jolie verrière marquant la séparation avec la pièce à vivre, un dégagement permettant du rangement supplémentaire et un WC indépendant.
Au 1er étage, l'escalier dessert 2 chambres dont une jolie suite parentale avec salle d'eau et dressing devancée par une grande et agréable terrasse exposée plein Sud.
Au 2ème étage, se trouvent également 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.
En faisant l'acquisition de ce bien, vous bénéficierez également d'un joli jardin devançant le séjour sans vis-à-vis avec un abri et aussi d'un garage double permettant de stationner 2 véhicules !
A VITE DÉCOUVRIR ! A noter que ce bien récent est encore sous garantie décennale.
~Budget annuel de charges (UNIQUEMENT POUR LE DOUBLE GARAGE) : 178 Euro
~Classe énergie : B (diagnostic réalisé en 2024)
~ Nombre de lots : 82 dont 26 d'habitations.
~ Aucune procédure en cours.
~ Prix de vente* : 503 040 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur
~Prix du bien hors honoraires : 480 000 Euro~Profitez de la garantie revente zen'immo.
""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 82
Quote part charges courantes : 178 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
