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BARBY(73230)

Type de bien

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Nb. de pièces

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Maison 5 pièces - 160m²

399 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
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Réf. 1128
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Exclusif, maison mitoyenne d'environ 160m², bâtie sur un terrain de 592m2 au coeur du bassin chambérien à Barby.
Nichée dans un quartier calme , elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, centre-bourg, commerces, transports).

Le rez-de-chaussée accueille un salon salle à manger et une cuisine semi ouverte. Trois chambres, une salle de bain, un WC et un dressing complètent ce niveau.

A l'étage vous trouverez une 4ème chambre, un bureau , une mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Sous-sol avec vaste pièce de 70m2 (avec entrée indépendante) à aménager selon vos envies (chambre d'étudiant, salle de jeux, salle de musique, etc...) complétée par une cave.

En annexe vous trouverez un garage avec porte sectionnelle motorisée.

Cette maison très bien entretenue représente une opportunité idéale pour un premier achat avec rafraîchissement (menuiseries alu récentes, toiture et chauffage récents), le tout pour une surface habitable totale de 101 m².
Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 AVENUE DU PETIT PORT
73100 AIX LES BAINS

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