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ST GEORGES DES AGOUTS(17150) ✖

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Achat Maison ST GEORGES DES AGOUTS(17150)

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Maison 4 pièces - 133m² - ST GEORGES DES AGOUTS

159 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (150004 € hors honoraires)
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Réf. CC3637
  • Lieu :
    ST GEORGES DES AGOUTS 17150
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Bien rare pour les amoureux des belles pierres ! Pour une surface habitable d'environ 133 m2 sur un niveau avec un terrain de 780 m2. Aucune altération du caractère d'origine de cette maison : carrelage traditionnel très bon état, cheminée en pierres, belles menuiseries, bel équilibre des volumes. La maison comporte : séjour avec cuisine ouverte de 43 m2, salon de près de 46 m2, deux chambres 18,30 m2 et 18,60 m2, une salle de bains de 7,40 m2. Un grenier complète le bien pour environ 76 m2. Vous aurez tout loisir de mettre à votre goût avec les éléments de confort actuels. Idéal couple avec un enfant ou résidence secondaire. Avec du terrain pour profiter du calme du jardin sans nécessiter un entretien important. Maison de hameau mitoyenne sur 2 côtés. Chauffage gaz. DPE : D. Travaux à prévoir : rafraîchissement cuisine et salle de bains, assainissement, changement des menuiseries. Information 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2800 € TTC / an et 3850 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST GEORGES DES AGOUTS 17150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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