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MONTFORT SUR MEU(35160) ✖

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Achat Maison MONTFORT SUR MEU(35160)

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Maison 7 pièces - 175m² - MONTFORT SUR MEU

724 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 9266AG
  • Lieu :
    MONTFORT SUR MEU 35160
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Nichée au cÅ?ur de Montfort-sur-Meu (35160), cette élégante maison d'architecte des années 1953, offre un cadre de vie exceptionnel. Sa façade ravissante et son architecture remarquable séduiront les amateurs de charme et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec poêle à bois baigné de lumière exposé plein sud, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent ce niveau.

� l'étage, un généreux palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC séparé, ainsi que deux greniers aménageables offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire.

Le sous-sol complet offre un espace de stockage appréciable.

Le terrain, idéalement orienté, et d'environ 660 m2, accueille de vastes terrasses parfaites pour profiter des douces soirées estivales, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité d'acquisition de terrain en sus.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Montfort-sur-Meu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Ref : 9266AG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 724 500 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 690 000 �.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    290
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MONTFORT SUR MEU 35160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT SUR MEU

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