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ST TROJAN LES BAINS(17370) ✖

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Achat Maison ST TROJAN LES BAINS(17370)

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Maison 10 pièces - 259m² - ST TROJAN LES BAINS

2 295 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM858-BIENALAMER
  • Lieu :
    ST TROJAN LES BAINS 17370
  • Surface : 259m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Unique et Très Rare sur l'île d'Oléron :

Plein front de Mer, face au soleil levant, boulevard de la Plage à SAINT TROJAN,

Une restauration d'une propriété historique, l'Hôtel du Soleil Levant, prévue pour mi 2026.
Dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée.

Construction d'une villa de grand standing en triplex de 259m2 sur terrain de 424m2.
Cette maison est située en plein front de Mer.
Elle est livrée complètement finie (sauf cuisine) avec des prestations personnalisables et de qualité :
Chauffage au sol, Pompe thermodynamiques, 2,78m hauteur sous plafond, Carrelage PORCELANOSA, parquet contrecollé, Placards équipés, meubles de salle de bains au choix, domotique.... tout a été pensé pour votre confort.
Frais notaire réduits VEFA : environ 33 000 euros.

Cette Maison triplex comprendra :

- Extérieur : jardin paysager clôturé et arboré, abri, garage avec prise pour voiture électrique, deux parkings, deux caves, grande terrasse, cuisine d'été.

- Au rez de chaussée : Pièce de vie/salle TV 60m2, Suite Parentale front de mer avec salle d'eau et dressing, wc, cellier.

- 1er étage : trois suites avec pour chacune salle d'eau et dressing, une très grande mezzanine/salon/salle de jeux de 39m2.

- au 2è et dernier étage : une immense suite/dressing/salle d'eau de 40m2 au sol, et un dortoir/salon de 32m2 au sol avec salle d'eau et wc

Les plans intérieurs sont personnalisables.
Rencontrons nous pour étudier votre projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 259 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST TROJAN LES BAINS 17370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MON BIEN A LA MER

23 Rue des Villeneuves
Le Bignon
22400 MORIEUX

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