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Achat Maison AGEN(47000)

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Maison 8 pièces - 161m²

365 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (347983 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 468
  • Surface : 161m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ et RARE ! QUARTIER JAYAN ! Laforêt Agen vous présente une belle maison de ville dans un quartier recherché. À deux minutes à pied de toutes les commodités : écoles, pharmacies, commerces, parc Jayan...

Cette maison allie charme traditionnel et commodités contemporaines, tout en conservant un caractère familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste séjour composé d'un premier salon, d'une salle-à-manger ainsi que le prolongement de la cuisine par un comptoir idéal pour cuisiner et recevoir vos invités. Une cuisine indépendante aménagée avec un accès sur une magnifique cour ensoleillée. Un couloir mène à un deuxième salon, qui peut également servir de salle de télévision.
Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif, ainsi que deux autres chambres dont une aménagée en dressing et un W.C. indépendant.
Au deuxième étage, un nouveau palier dessert deux grandes chambres mansardées et climatisées et d'une salle d'eau.

Ce bien bénéficie également d'une cave.

Vous avez la possibilité de louer un garage à proximité ou de bénéficier d'un stationnement en extérieur grâce à un abonnement auprès de la police municipale.

A VISITER SANS TARDER, Contactez votre agence LAFORËT AGEN au 05.53.66.88.84 !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 161 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER AGEN

39 COURS VICTOR HUGO
47000 AGEN

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