Maison 13 pièces - 188m² - MARSEILLE - 7ème
1 490 000 €
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13 pièce(s)
-
Lieu :
MARSEILLE 07 13007
- Surface : 188m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, le Cabinet DALLAPORTA vous propose à la vente cette maison individuelle à très fort potentiel et à la vue mer imprenable, nichée sur les hauteurs du Vallon de l'Oriol à l'abri du mistral et au calme absolu.
Construite vers la fin du XIXe, élevée d'un étage sur rez-de-jardin, cette villa non mitoyenne offre de multiples possibilités d'agencement et un cadre de vie idéal.
Située sur un terrain d'environ 700m2, dominant le vallon de l'Oriol, la maison principale d'une surface habitable de 103.20m2 se décompose comme suit : Hall d'entrée, dégagement avec placard sous escalier, salon ouvrant par 3 fenêtres (Sud/Ouest), salle à manger, cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC.
A l'étage, le logement se prolonge par 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A cette partie principale se rajoute deux autres logements indépendants (23.66m2 et 27.37m2) se situant à l'étage avec accès différencié par un escalier extérieur ainsi qu'une véranda d'une surface de 14.05m2.
Une buanderie accessible depuis le jardin ainsi que 2 caves dont une aménagée dans un abri sous roche complètent le bien.
Enfin, en contre-haut du jardin, un bâtiment annexe d'une surface de 20m2 env. peut servir de pied à terre estival et/ou comme débarras. Pas de stationnement.
Belle exposition Sud-Ouest, maison ensoleillée tout au long de la journée.
Ce bien séduit par sa rareté, sa magnifique vue et son excellente luminosité.
Pour plus d'informations et visites, contactez le service Transaction.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 188 m²
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2723838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2690 € TTC / an et 3700 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MARSEILLE 07 13007
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
