Maison 5 pièces - 138m² - BAYONNE
850 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (809523 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
BAYONNE 64100
- Surface : 138m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'Atelier de l'Immobilier vous présente au coeur du quartier des Arènes, cette belle maison de type CHALET des années 20, caractéristique du style architectural des propriétés du secteur. La villa qui présente une surface de 138 m2 dont 130 m2 carrez, est posée sur une parcelle de 295 m2.
La propriété présente une organisation de ses surfaces de vie sur trois niveaux.
En rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante avec son WC invité, dessert d'une part un salon lumineux orienté au sud et à l'ouest ouvert sur le jardin, d'autre part la cuisine et son espace technique, buanderie et chaufferie, attenant.
Accessible depuis l'entrée par un escalier d'époque, le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle d'eau et son WC.
En deuxième et dernier étage, un grand palier dessert la quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains et son WC.
La propriété qui a bénéficié d'une rénovation récente, présente une décoration soignée ainsi que des éléments d'équipements de belle facture.
Fidèle au style architectural des bâtis du début XXème, les espaces présentent de beaux volumes du fait d'une grande hauteur sous-plafonds, ainsi que les codes des maisons de l'époque tels que de beaux planchers, de grandes huisseries en bois ainsi que des cheminées à foyers ouverts dans la plupart des pièces.
Un garage indépendant de 24 m2 ainsi qu'une cave de 20 m2 en sous-sol, complètent les agréments de ce bien de charme.
Enfin, sa situation au coeur du quartier des Arènes, octroie à ses propriétaires la possibilité d'une vie tout à pied des commerces et services de l'hypercentre, ainsi que des écoles et réseaux de transport de l'agglomération.
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC du net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 EUR et 2 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris)
Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 138 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BAYONNE 64100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
