Maison 4 pièces - 123m² - SAMATAN
339 000 €
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À proximité de SAMATAN
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Lieu :
SAMATAN 32130
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouveauté, seulement chez L'équipe-Immo !
A Samatan, sur une parcelle de 1500m2 offrant une superbe vue sur la Forêt du Pradel, venez découvrir cette maison plain-pied T4 de 2017 à l'entretien irréprochable.
Disposant d'une surface au sol totale de 189m2, la surface habitable de 95,6m2 est complétée d'une belle véranda de 28m2 ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 36m2.
Economique, elle a une très bonne performance énergétique et les revenus obtenus par les 16 panneaux photovoltaïques installés en 2022, permettent de couvrir les coûts annuels d'énergie estimés.
La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 43m2 articulée autour du poêle à pellets et disposant d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Attenant et communiquant le garage est aménagé d'une arrière-cuisine/buanderie. Enfin, un dégagement dessert deux chambres équipées chacune de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant.
Côté extérieur, vous disposez à l'avant d'un espace permettant de garer facilement deux véhicules ; l'ensemble du jardin est joliment fleuri, arboré et agrémenté d'un boulodrome.
Cette maison présente une belle...
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
520€ TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
SAMATAN 32130
