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Appartement 5 pièces - 109m² - LYON - 8ème
365 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LYON 08
-
Lieu :
LYON 08 69008
- Surface : 109m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans un quartier résidentiel, un appartement de 109,65m2 situé au quatrieme étage avec balcon, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie.
Emplacement central dans un quartier résidentiel et commerces de proximité, à moins de 5mn à pied de l'avenue des frères lumières.
Situé entre le quartier Montplaisir et Jet d'eau, à 8mn à pied du parc Sergent Blandan, il profite de la proximité des transports en commun, ligne de tramway T2 / T4 et des arrêts de bus C16, C25 et PL2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville (Perrache ou Part-Dieu).
Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ?
Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs.
Composé d'une vaste entrée avec des rangements desservant une vaste de pièce de vie salon-séjour avec son balcon filant et sa vue dégagée, une cuisine non équipée et sa loggia, deux chambres, une salle d'eau, une toilette séparée, une belle chambre avec sa salle d'eau sur donnant le balcon.
Une cave et place de stationnement en sous-sol complète le bien.
La copropriété dispose d'un espace vert, d'un local à vélo et d'une gardienne aux petits soins.
Travaux de rafraîchissement à prévoir - Cuisine non équipée
Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon). Référence de l'annonce : 7861
DPE / GES : C - 140 kWh/m2/an CES : C 27 kg Co2/m2/an - Énergie finale 127 kg Co2/m2/an
Charges prévisionnelles : 809,74 EUR trimestre dont 106,92EUR de fond de travaux (soit 269,92EUR/mois)
Taxe foncière : 1 520 Euros.
Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 104 lots habitations / 4 Bâtiments.
Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont a la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 109 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 105
Quote part charges courantes : 3142 €/an
Localisation
LYON 08 69008
