Fnaim.fr
Emblème VESTA
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

NOYAL SUR VILAINE(35530) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte

Achat Maison NOYAL SUR VILAINE(35530)

13 résultats
12 résultats sur 13 - Page 1 / 2
12

À proximité de NOYAL SUR VILAINE

Retour aux résultats

Maison 6 pièces - 195m² - NOYAL SUR VILAINE

444 850 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.3% TTC (435018 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0624314589 Contacter l’agence
Réf. 1267
  • Lieu :
    NOYAL SUR VILAINE 35530
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

COUP DE COEUR À VENDRE SUR LA COMMUNE DE NOYAL-SUR-VILAINE !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le privilège de vous présenter à la vente, cette ravissante longère entièrement restaurée, située idéalement à 3 min de la rocade de Rennes, à 4 min du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine et 5 min du centre de Châteaugiron.
Elle dispose de volumes agréables avec 210 m2 de surface au sol et d'un indéniable caractère, charme qu'elle doit à sa pierre et à ses poutres apparentes.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée-dégagement avec placard, une chambre avec une salle d'eau à réaliser, des WC, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière-cuisine.
À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, 3 chambres avec rangements et/ou placard, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC, une lingerie, une salle de jeux et un grenier aménagé et isolé vous permettant du stockage supplémentaire.
Pour les inconditionnels amoureux de la nature, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'une terrasse d'environ 50 m2 dans un environnement étonnamment verdoyant pour une situation proche des axes rapides rejoignant la rocade. La maison dispose également d'un spacieux garage avec cave à vin.
PROPRIÉTÉ DE CHARME À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
PRIX HAI : 444 850 EUR (inclus 9 850 EUR d'honoraires à charge acquéreur)
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 115 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 340 EUR et 1 860 EUR (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NOYAL SUR VILAINE 35530

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET YVANEZ IMMOBILIER

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Notre partenaire vous accompagne