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Achat Maison LORIGNAC(17240)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 110m² - LORIGNAC
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À proximité de LORIGNAC
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Lieu :
LORIGNAC 17240
- Surface : 208m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
LG immo vous propose à vendre chez LG IMMO, à 35 minutes des plages de Meschers, 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, cette maison pleine de charme habitable de suite, idéale pour chambres d'hôtes ou simplement pour vivre dans un cadre authentique avec pierre et bois ! Sur 2 niveaux, d'une surface totale de 208 m2 habitable 5 chambres + 1 bureau, sur un terrain clos et arboré de 1091 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 29,50 m2 avec une cheminée en pierre et un poêle à bois les ouvertures sont en bois double vitrage, une cuisine de 27 m2 où se trouve une cheminée en pierre ainsi qu'un poêle à bois, les fenêtres sont en bois double vitrage et la porte en bois simple vitrage. Vous trouverez également une salle de bains de 14,45 m2 avec une baignoire, 2 vasques, 1 WC et 1 placard, un espace nuit de 3 chambres complète ce niveau, une chambre de 10,50 m2, une suite parentale de 24,60 m2 avec une salle d'eau et un WC de 5,75 m2, sol en terre cuite, une chambre de 9,90 m2, les menuiseries sont en bois double vitrage. Un palier de 16,75 m2. L'étage dispose d'un palier de 5,75 m2, de deux chambres de 27 m2 et 9,90 m2 avec une fenêtre de toit, un bureau de 8,80 m2 avec fenêtre de toit (servant de chambre actuellement), un grenier non aménageable de 13,60 m2. L'extérieur comprend une dépendance de 114,50 m2 à l'arrière de la maison (possibilité d'agrandir la partie habitable si besoin et donnant sur un terrain), un hangar de 37,60 m2 ainsi qu'un bûcher de 16,80 m2. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux avec une pompe de relevage et épandage. La couverture de la maison a été refaite en 2003. La taxe foncière est de 750 EUR/an. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 80019058 ou sabrina.cossonlgimmo.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 208 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1365 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LORIGNAC 17240
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