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Achat Appartement CROIX(59170)
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À proximité de CROIX
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Lieu :
CROIX 59170
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
VENTE d'un appartement LOUE T3 (67 m²) à Croix, idéalement situé proximité EDHEC et Chronodrive. - A VENDRE : Investissement locatif intéressant à Croix - Appartement T3 proche tram et EDHEC
Cet appartement lumineux de type T3, d'une superficie de 67m², est situé à Croix (59170). Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres et une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une cuisine américaine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
L'orientation sud-ouest de l'appartement assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
Loué actuellement 730€ par mois, avec des charges s'élevant à 45€, ce bien représente un investissement locatif attractif. Le bail en cours se termine le 01/03/2026, offrant une visibilité intéressante pour le futur propriétaire.
Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Leclerc drive, Aldi), des écoles (École élémentaire d'application Louise Macault, Collège les Frères le Nain), des pharmacies (Pharmacie Fayet, Pharmacie Lecuyer, Pharmacie Centrale) et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Cet appartement est une opportunité à saisir pour un investissement locatif pérenne et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 138 000,00 euros plus 6,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 67 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Quote part charges courantes : 1114 €/an
Localisation
CROIX 59170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
