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Maison 4 pièces - 105m² - CHATEAUROUX

229 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI144599
  • Lieu :
    CHATEAUROUX 36000
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Châteauroux (36000) - Maison 4 pièces avec terrasse et jardin. - Châteauroux (36000) - Maison 3 chambres avec terrasse et jardin.
À deux pas de l'hypercentre. Sans travaux ! Entièrement rénovée en Mai 2023.
Électricité entièrement refaite, Chaudière gaz, Plomberie, Double vitrage, VMC, Isolation, Velux.

Maison individuelle 105m² sur parcelle de 200 m². Sans vis-à-vis, dans le quartier États-Unis. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège... sont accessibles à pied (pas plus de 2min) !

Décoration soignée, toiture traditionnelle en ardoise entièrement révisée, matériaux de qualité avec un travertin au sol.
Cuisine aménagée et équipée Mai 2023

Au rez-de-chaussée : entrée style maison berrichonne avec possibilité de sortir directement sur le jardin.
Salon/salle à manger (35m²) donnant sur la cuisine indépendante avec accès également sur l'extérieur.
W-C indépendants avec placard de rangement suite enfilade de la cuisine.

Au premier étage : un palier qui désert 3 chambres 12m2 + 12.5m2 + 9m2 (chambre enfant ou bureau), une salle de bains double vasque, W-C indépendants et comble.

Sous-sol/Cave intégral de la maison.
Possibilité de louer un garage juste en face si besoin sinon placement libre et gratuit devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1

Localisation

CHATEAUROUX 36000

Agence immobilière

CITYA CHATEAUROUX

2, Place de la République
36000 CHATEAUROUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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