Maison 10 pièces - 156m² - CARNAC
1 976 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1900000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison CARNAC(56340)
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Maison 5 pièces - 85m² - CARNAC
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À proximité de CARNAC
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Lieu :
CARNAC 56340
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Marie-Jeanne », une élégante villa érigée au siècle dernier à proximité immédiate de la grande plage de Carnac. Véritable bijou du patrimoine architectural carnacois (classée patrimoine remarquable), cette maison de famille, nichée dans un écrin de verdure peuplé de pins centenaires, est un bien extrêmement rare sur le secteur.
La demeure présente au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée/aménagée et un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue sur le jardin à l'atmosphère anglaise avec ses fleurs dont le magnifique rosier et sa jolie tonnelle en fer forgé. Imaginé par le célèbre paysagiste Erwan Tymen, il deviendra votre refuge verdoyant au coeur de la station balnéaire.
Au 1er étage, vous découvrirez un salon détente avec un balcon, une chambre avec sa salle de bains privative (baignoire et douche), une chambre avec des placards et un dégagement avec des placards.
Au second étage, les mansardes ont été aménagées en deux belles chambres esprit boudoir et une salle d'eau (douche).
Au rez-de jardin, vous découvrirez un appartement composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre avec des placards et une salle d'eau (douche). Il vous permet de recevoir vos proches en préservant votre intimité et/ou d'imaginer une activité touristique par exemple (chambre d'hôtes, gîte...).
Vous apprécierez l'atmosphère de cette demeure dont l'âme a su être préservée et sublimée au fil des années... L'organisation des espaces, la hauteur sous plafond, les moulures, les portes cintrées, les parquets, le sol en granito ... insufflent une personnalité unique à cette demeure qui marquera de sa douce empreinte l'histoire de votre famille.
Terrain clos et paysager de 555 M2 Espace de stockage et buanderie en rez-de-jardin 2 minutes à pied de la grande plage de Carnac 4 minutes du bourg de Carnac (6 minutes à vélo) 22 minutes de la gare TGV d'Auray
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CARNAC 56340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
