Maison 6 pièces - 110m²
327 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 91m² - SEVRAN
ExclusivitéMaison 6 pièces - 100m² - SEVRAN
À proximité de SEVRAN
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez ce charmant pavillon indépendant, situé dans un secteur paisible à proximité des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes de marche de la gare de SEVRAN/LIVRY, future station du Grand Paris Express.
Il comprend une belle entrée avec un grand placard, un séjour double lumineux d'environ 33 m², agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, une grande cuisine entièrement équipée d'une surface de 13 m² est complétée par un cellier, trois chambres dont une chambre de 18m² et un bureau dédié au télétravail vous offrent des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le chauffage central au gaz, avec une chaudière à condensation neuve, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage et les panneaux solaires, dont l'électricité est revendue à EDF générant un revenu annuel de 1000 euros, renforcent l'efficacité énergétique de cette demeure.
Le sous-sol total abrite un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier pratique, ainsi qu'une buanderie pour simplifier les tâches domestiques. Une dépendance en fond de jardin d'environ 20 m² ajoute un espace supplémentaire polyvalent à cette propriété.
Profitez également d'une terrasse accueillante, idéale pour des moments de convivialité en extérieur, le tout sur un terrain de 350 mètres carrés.
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1972222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
