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Maison 4 pièces - 87m² - VIRE NORMANDIE

171 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 12651MG
  • Lieu :
    VIRE NORMANDIE 14500
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,

TRES RARE, à 500 m des commerces et écoles de SAINT GERMAIN DE TALLEVENDE, à 5 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE) et du Lac de la Dathée et sa base nautique, d'un Golf 18 trous,

Maison de plain pied en bon état, lumineuse, construite par des Artisans Locaux en 1998 en parpaings et couverte en ardoises, 87 m² Habitables, trois chambres, garage,
le tout sur un terrain de 1 500 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 33 m² incluant une cuisine ouverte sur un séjour/salon , trois chambres (12-13-14 m²), salle de bains de 4 m², dégagement, wc.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 226 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 7Kg CO2/m²).

LOYER POTENTIEL ANNUEL DE 9000 Euro DANS LE CADRE D'UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.


Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VIRE NORMANDIE 14500

Agence immobilière

CABINET FOLLIOT

8 place du 6 juin
14500 VIRE NORMANDIE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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