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Achat Maison PLOUFRAGAN(22440)
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À proximité de PLOUFRAGAN
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette jolie maison néo-bretonne, idéalement située à proximité du centre-ville de Ploufragan et des axes routiers, à quelques pas de Saint-Brieuc.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse.
Les plus ? Le conduit de cheminée existant, un balcon, la grande véranda (environ 16 m²) avec sa vue et son accès au jardin.
Une chambre, une salle-d'eau et un WC complètent ce premier niveau permettant ainsi une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec une pièce en enfilade, idéale pour être transformée en dressing ou bureau selon vos besoins.
Le sous-sol complet permet de multiples possibilités, avec une cuisine supplémentaire, une chambre et une pièce d'eau, bénéficiant même d'une entrée indépendante, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.
Sous la véranda, vous aurez accès à un bel atelier !
À l'extérieur, un charmant jardin (d'environ 583 m²), avec un espace barbecue, vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité, avec peu de vis-à-vis !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant le charme de l'architecture néo-bretonne au confort moderne, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3740 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
