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Achat Maison NYONS(26110)
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Lieu :
NYONS 26110
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
REGION NYONS
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
En venant la visiter, vous serez séduit par cette charmante villa avec piscine nichée au cœur d'un village provençal typique avec tous les commodités. Construite avec goût et qualité en 2005, elle offre tout le confort moderne, un grand séjour salon de près de 50m², une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouvrant sur le séjour, la terrasse ombragée et le jardin feutré et joliment fleuri, 4 chambres dont 3 suites avec pièces d'eau et en majorité en plain-pied, un double garage, le tout entièrement clos avec portail électrique et soigneusement arboré. Toutes les pièces sont lumineuses et spacieuses, et un espace mezzanine ouvert ajoute une touche d'originalité. Il offre un lieu supplémentaire pour se détendre ou travailler au calme. De plus, les extérieurs sont soignés et très bien équipés avec le coin buanderie dans le garage donnant sur un espace bricolage à l'extérieur et un espace piscine moderne avec plage en bois au milieu du jardin verdoyant qui s'intègre harmonieusement dans son environnement entre campagne et village. Nous vous attendons pour vous faire profiter de ce coin de paradis où il fait bon vivre en toute simplicité et qui vous invite à vous rafraîchir et vous détendre sous le doux soleil méditerranéen.
Cette maison de village est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons 26110
Cette villa se compose de:
--Au rez-de-chaussée--
Hall entrée 3.5 m²
WC suspendu avec lave mains 2 m²
Séjour / Salon accès jardin piscine 46.5 m²
Cuisine équipée ouverte 16m² accès terrasse au Sud et garage au Nord
Dégagement / Couloir avec placards 7 m²
Chambre avec salle d'eau et placard 17.5 m²
Bureau / Chambre 11.5 m²
Suite parentale chambre Dressing + Salle d'eau et WC accès terrasse jardin piscine 36 m²
--A l'étage--
Mezzanine ouverte / Chambre / Bureau 22.5 m²
Chambre 16.5 m² avec lavabo/WC et balcon
----Terrasse ombragée 30 m²
----Garage avec coin buanderie 33 m²
----Cave accès vide-sanitaire 16 m²
--CHAUFFAGE PAR LE SOL AVEC POMPE A CHALEUR--
--ETAGE CLIMATISE--
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
NYONS 26110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
