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Maison 6 pièces - 207m² - NIMES

829 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4298
  • Lieu :
    NIMES 30000
  • Surface : 207m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette opportunité rare aux portes du centre-ville, dans un quartier privilégié sur les collines nîmoises. Cette maison de ville à rénover de type 6 élevée sur deux niveaux, offrant une surface généreuse et des aménagements pensés pour le confort au quotidien, offre un potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille chaleureusement les résidents et leurs invités, dévoilant un séjour lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une véranda, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet étage qui abrite également une chambre, une salle de bains, un dégagement et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement conduit à un couloir desservant trois chambres, chacune offrant son propre espace privatif. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant des commodités supplémentaires pour les occupants.Le rez- de-chaussée réserve d'agréables surprises avec un studio également à rénover, idéal pour des besoins flexiblestels qu'un espace de travail indépendant ou une chambre d'amis. De plus, un garage spacieux et une cave offrent des solutions pratiques de stockage et de stationnement.Le véritable joyau de cette propriété réside dans son vaste espace extérieur. Avec un jardin de 3 491 m2, ce parc végétalisé offre une oasis de tranquillité et de verdure. La propriété est également agrémentée d'un ancien court de tennis hors d'usage , ajoutant une touche de charme sportif à cet environnement paisible.Cette maison de ville allie avec brio le charme du style traditionnel, offrant uncadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Une opportunité rare qui saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de verdure

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 207 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    72
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 4310€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NIMES 30000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BASTID

3 Rue Saint Antoine
30000 NIMES

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