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Achat Maison LA ROCHEFOUCAULD(16110)
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À proximité de LA ROCHEFOUCAULD
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Lieu :
LA ROCHEFOUCAULD 16110
- Surface : 534m²
- Pièce(s) : 19
- Parking : Oui
Description du bien
ANB Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XVIII, située au coeur de La Rochefoucauld, à deux pas de son château et sa ville historique. La gare LGV d'Angoulême est à 20 minutes. Le Golf international de la Prèze 18 trous est à 10 minutes, l'Aéroport d'Angoulême/Cognac 10 minutes et celui Limoges à 50 minutes.
Cette bâtisse exposée Sud/Est, bénéficie du soleil couchant sur la piscine de 6 m x 12 m couverte et chauffée. Un agréable parc de plus d'un hectare pour des promenades autour des 5 grands Cèdres, accompagnées par le bruit apaisant d'une cascade sur la Tardoire.Aujourd'hui cette maison accueille une activité de 5 chambres d'hôtes, qui couvre les frais de fonctionnement.
Cette grande maison très lumineuse d'une surface habitable d'environ 535 m2, s'élève sur 3 niveaux et totalise 10 chambres dont chacune est équipée de sa salle d'eau/WC. Un appartement privée au 1er étage est constitué d'un salon, une chambre, dressing et salle de bains/WC et 3 chambres avec salle d'eau/WC au 2ème étage. Deux salons, une salle à manger, une bibliothèque, une salle TV complètent l'ensemble.
Ce bien est vendu sans son mobilier.
L'opportunité d'acquérir en plus une ancienne annexe de ce bien, à transformer soit en maison ou en chambres supplémentaires pour un hôtel par exemple ou immeuble de colocation chacun pourra s'y projeter. 124 m2 habitables en RDC avec une cour, plus 67 m2 pour 4 pièces en enfilade au 1er étage avec terrasse.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 534 m²
- Oui
Composition
- 9
- 1
Consommation énergétique
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G (475 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info4754646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 14820 € TTC / an et 20120 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LA ROCHEFOUCAULD 16110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
