Appartement 4 pièces - 81m² - SALON DE PROVENCE
369 000 €
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4 pièce(s)
-
Lieu :
SALON DE PROVENCE 13300
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans une résidence de standing, édifiée en 2021, fermée sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 baigné de lumière et au calme.
Profitant d'une vue paysagée et préservée, il offre des prestations remarquables.
Sa grande terrasse profite de cette vue paisible et verdoyante, rare au coeur de notre dynamique centre ville de SALON DE PROVENCE.
Entièrement climatisé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 30m2 incluant une superbe cuisine toute équipée, 3 chambres dont l'une séparée par cloison du salon, rangements dans chaque chambre, salle de bains, salle d'eau, WC PMR indépendant, placard de rangement et dégagement.
Accessible par l'ascenseur, le garage de 26m2 peut accueillir 2 véhicules. Il est situé en sous sol fermé sécurisé par portail automatique, tout comme cette belle résidence de standing de 2021.
Des places visiteurs permettront aux amis et à la famille de venir vous voir aisément.
A deux pas des écoles privées et publiques, du parcours de santé, des axes routiers tout azimut et de toutes les commodités qu'offre le dynamique centre ville de Salon de Provence, à l'âme typiquement provençale.
Provisions sur charges 2024 : 114.41 EUR par mois incluant notamment la consommation d'eau et le fonds travaux Loi Alur obligatoire.
Total charges sur dernier exercice comptable clôturé 2022 : 1334.51EUR
L'ensemble compte 59 lots de copropriété dont 24 logements puis garage et parking- Pas de procédure en cours
DPE: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix est fixé à 369 000 EUR comprenant les honoraires de négociation à la charge du VENDEUR dans le cadre du mandat de vente EXCLUSIF NELL'IMMO numéro 153.
Cet appartement exceptionnel vous est proposé par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO , enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 - MAIL : nellimmo.acte@gmail.com- SITE : www.nellimmo.fr
Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!
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Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 81 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
A (48 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info482 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 59
Quote part charges courantes : 1334 €/an
Localisation
SALON DE PROVENCE 13300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
