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Maison 6 pièces - 126m² - LIMOGES
280 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (265000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
LIMOGES 87000
- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville dans un quartier recherché de LIMOGES. Secteur CARMES - VICTOR CHABOT - ANTHONY.
Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison vous plaira de par sa distribution, son cachet et ses espaces généreux idéal tant pour les familles nombreuses qu'aux primo-accédants.
Notre visite débutera par cette magnifique façade en pierres. Vous pourrez alors profiter de ce gros oeuvre en excellent état qui devrait vous laisser sous le charme. (toiture reprise en 2017).
Ensuite, vous découvrirez en RDC, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec parquets en chêne massif et cheminée. Le premier étage, quant à lui, comprend deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilette et une lingerie. Le second étage a été aménagé en chambre, salle de bains avec toilettes et des combles.
Pour compléter votre confort, vous trouverez également un sous-sol en partie aménagé en chambre et atelier plus une salle d'eau avec toilettes. Pour les extérieurs, vous profiterez d'un garage et d'une terrasse intimiste.
Le quartier présenté par le voisinage : 'C'est un quartier privilégié où l'on peut se garer facilement et vivre au calme, tout en étant en plein centre-ville'.
Son prix : 280.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15.000,00EUR TTC. Prix hors rémunération : 265.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 126 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LIMOGES 87000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
