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Maison 10 pièces - 240m² - VITRY SUR SEINE
1 350 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2,3% TTC (1319519 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 240m² - VITRY SUR SEINE
À proximité de VITRY SUR SEINE
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Lieu :
VITRY SUR SEINE 94400
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
ODI immobilier vous présente à l'achat une magnifique maison entièrement rénovée à Vitry-sur-Seine à 8 minutes à pied du Tram 'Mairie de Vitry-sur-Seine' et à 13 minutes à pied du Métro 'Villejuif Louis Aragon'.
La maison située sur trois niveaux possède 2 entrées principales.
Au sous-sol semi enterré, un salon avec fenêtre, un bar pouvant être transformé en cuisine, une buanderie, un garage et des WC séparés. Possibilité de créer un appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte pouvant être refermée vous permettent de jouir d'un espace de vie confortable.
Une suite parentale avec dressing, hammam/douche et salle d'eau vient compléter l'étage. WC séparés avec lavabo et fenêtre. Possibilité d'accéder directement par l'extérieur à la chambre.
Au premier étage, un troisième salon dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'une des chambres est accessible directement depuis l'extérieur.
Possibilité de créer une cuisine également à cet étage, les installations gaz et électricité ainsi que plomberie ont été créées en conséquence.
Chaque niveau a des accès à l'extérieur permettant de profiter de terrasses et jardins.
Une pergola, un potager et un terrain aménageable complètent le bien.
La maison est entièrement isolée thermiquement et phoniquement.
Le chauffage et l'eau sont au gaz pour les niveaux 1 et 2 et à l'électricité pour le niveau 3.
Volets électriques avec commande centralisée.
L'état des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 240 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1621717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3150 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VITRY SUR SEINE 94400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
