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Achat Maison IRODOUER(35850)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 116m²
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À proximité de IRODOUER
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Lieu :
IRODOUER 35850
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Commune d'IRODOUER (35850) - En campagne à seulement 1,5 km du centre bourg, venez découvrir cette belle longère rénovée d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 2044 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une arrière cuisine, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 22 m², d'une jolie pièce de vie exposée SUD, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez un palier, six chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC. Grenier au dessus.
En plus, cette maison vous offre un studio indépendant d'environ 35 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Second logement idéal pour un revenu locatif, pour un espace de bureau indépendant, pour accueillir votre famille, ...
Vous serez séduit par un beau terrain arboré de 2044 m² avec cour de stationnement et terrasse exposée plein SUD.
Au calme de la campagne, maison idéale pour les amateurs de nature et d'espace !
Belles prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, assainissement microstation conforme, Chauffage pompe à chaleur, toiture refaite en partie,...
CLASSE �NERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A - Réf. 8739PAC.
* Au prix de 314 000 � FAI TTC dont 4,67% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 �.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info180 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
IRODOUER 35850
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
