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À proximité de VILLEURBANNE
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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A Villeurbanne, route de Genas, en limite du 3ème arrondissement, Liberkeys vous propose un bel appartement T4 bis de 92m² avec balcon filant, au sein d'une résidence sécurisée et avec espaces verts.
* L'appartement *
Au 2ème étage, le bien est composé d'une pièce de vie de 22m² orienté Sud avec son balcon filant de 3m², une cuisine/salle à manger de 17m², un bureau de 8m², trois belles chambres côté Nord de 10 à 11m², une salle-de-bains et un wc séparé.
Un garage box en sous-sol accessible via l'ascenseur est à vendre en SUS à 20 000€.
Une cave complète ce bien.
Charges : 290€ par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et espaces communs.
Taxe foncière : 1045€ par an
Chauffage gaz collectif
* La résidence *
Construite en 1970, résidence avec gardien, bien entretenue, composée en majorité de propriétaires.
* La localisation *
A mi-chemin entre Maisons-Neuves et Reconnaissance-Balzac
Tram T3 à 300 mètres. Arrêt de bus devant la résidence.
Écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, piscine, parcs, ... dans un rayon de 10 minutes à pied.
Accès périphérique ou gare à 5 minutes en voiture.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (incluses dans les charges de copropriété) pour un usage standard : 1410-1960€
***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 92 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
E (288 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2886060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VILLEURBANNE 69100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
