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Achat Maison MONTGAILLARD(82120)
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À proximité de MONTGAILLARD
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Lieu :
MONTGAILLARD 82120
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Sonia vous accompagne à la découverte d'une maison avec une vue splendide sur le parc de plus de un hectare boisés, au calme en pleine campagne.
Elle est sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée grande cuisine équipée de 34M² semi-ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 32M² avec vue sur la terrasse et sa piscine, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, quelque soit la saison, vous profiterez de tous ces charmes. Une buanderie avec douche à l'italienne, un toilettes, coin laverie et chaufferie, un garage de 75M² pour bricoler ou entreposer matériel de jardinage et véhicules. Une terrasse couverte de 63M² pour organiser vos repas de famille ou entre amis et profiter de la piscine, la propriété est clôturée et sécurisée par un portail électrique. Peintures refaites à neuf il y a moins d'un an, vous permettrons de poser directement vos valises dans cette magnifique maison familiale.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau, un WC, vous offrent une partie nuit de 66M², l'étage méritera une mise à votre goûts.
Côté techniques: Chauffage par plancher chauffant avec chaudière au fioul (installée en 2000) rez-de-chaussée et étage, un poêle à bois complète le moyen de chauffage, double vitrage, volet bois et volets roulants PVC sur les portes vitrés du rez-de-chaussée, charpente métallique ce qui évite toutes questions d'entretient et de capricornes ou thermites, assainissement individuel avec fosse septique, terrain clôturée sur 6500M² avec portail électrique , seconde parcelle boisée de 5000M² non clôturée. Cuisine équipée avec plaque vitro, hotte et four électrique.
Côté distances : Lavit avec toutes les commodités écoles et autres services à 5 min, Beaumont de Lomagne à 15min, Montech à 34 min, Agen à 45 min , Valence d'Agen à 25 min, Toulouse à 1h10 et 50 min de Montauban
Si vous souhaitez être au calme avec commodités a cinq minutes, que l'extérieur est un besoin pour vous, que vous cherchez une maison habitable immédiatement avec un cachet alors ne tardez pas à me contacter que je vous amène à la découverte de ce havre de paix . Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : CAPMARTIN Sonia (EI).
RSAC : 449379734.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (282 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2826969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MONTGAILLARD 82120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
