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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 36m² - NANTES

107 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. getkey_3099
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Nous proposons un T2 lumineux traversant, sans vis-à-vis direct de 36,77 m² au 3ème étage d'une copropriété de 4 étages, (au-dessus se trouvent les greniers)

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le studio est à rafraîchir entièrement mais offre un beau potentiel grâce à ses hauteurs sous plafond et son beau parquet massif.

En complément, une cave, et surtout un grenier, qui situé à l'étage au-dessus offre une solution de stockage et de rangement.

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et du jardin des plantes. Il est bien desservi par les transports en commun (tramway, gare SNCF, bus).

Charges prévisionnelles : 94 €/mois comprenant l'eau froide.

Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)

Consommation d'énergie primaire : 643 kWh/m²/an (G)
Consommation d'énergie finale : 279 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 21 Kg co2/m²/zn (C)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 7000 € TTC. Prix hors honoraires : 100 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (643 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    643
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

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